Grondprijzen
Grondprijsbeleid bedrijventerreinen Weert 2010 (Prijzen exclusief BTW)
Centrum-Noord
- kleine bedrijven en verplichte bedrijfswoning € 205,- per m²
- terrein hoek Eindhovenseweg / Suffolkweg (min. 3 lagen) € 120,- per m² bvo
- overige bedrijfsterreinen Ringbaan / Schoutlaan (min. 2 lagen) € 120,- per m² bvo
- overige bedrijfsterreinen (min. 2 lagen) € 105,- per m² bvo
De Kempen
- terrein Peelterbaan en Oude Graaf (nabij hoogspanningslijn 50%) € 85,- per m²
- Uitbreiding: strook langs Suffolkweg € 100,- per m²
- Uitbreiding: overige gronden € 85,- per m²
Kampershoek
- Zone B overige terreinen € 115,- per m²
- Zone C overige terreinen € 100,- per m²
Kampershoek-Noord
- Zone A minimumprijs zichtlocatie Ringbaan-Noord € 145,- per m²
- Zone B overige terreinen € 115,- per m²
Kanaalzone I
- Zichtlocatie Ringbaan-West (entreegebied, publieksgericht) € 180,- per m²
- Overige terreinen (entreegebied, publieksgericht) € 165,- per m²
- overige terreinen Kanaalzone 1 € 100,- per m²
Uitbreiding Leuken
- Zone A zichtlocatie A2 (-/- 50% voor niet te bebouwen delen) € 115,- per m²
- Zone B overige terreinen (-/-50% voor leidingstroken) € 95,- per m²
Voor zover in overeenkomsten met derden een rentebepaling noodzakelijk is zal door de gemeente Weert de vigerende wettelijke rente voor consumententransacties worden gehanteerd. Deze is vanaf 1 juli 2009 bepaald op 4%.
Prijslijst bedrijventerreinen en bouwkavels Cranendonck.
De minimale grondprijs voor bouwkavels wordt met de vaststelling van de nota "Op Goede Grond" vastgesteld.
Genoemd besluit biedt de ruimte om daar waar dat mogelijk is een horgere grondprijs te bedingen. Waar mogelijk wordt over marktconforme prijzen onderhandeld.
Bedrijventerreinen
De grondprijs voor bedrijventerreinen is met ingang van 1 juli 2007 vastgesteld op:
- Zichtlocaties € 108,00 per m2 excl. BTW
- B-locaties € 93,00 per m3 excl. BTW
- Gronden belast met zakelijk recht € 58,00 BTW
Bouwkavels
€ 240,- per m2 excl. BTW
voor de kleine kernen Budel-Dorpplein en Gastel
€ 215,- per m2 excl. BTW
Burgemeester en wethouders kunnen uitgifte prijzen verhogen als de marktomstandigheden dit rechtvaardigen;
Bij gegronde redenen ter beoordeling van burgemeester en wethouders kan aan volgende groepen een lagere grondprijs in rekening worden gebracht:
- ontwikkelaars/aanbieders van sociale koopwoningen;
- ontwikkelaars/aanbieders van sociale huurwoningen;
- ontwikkelaars/aanbieders van maatschappelijke bestemmingen.
Optie
Het in optie nemen van een bedrijfskavel die nog niet uitgeefbaar zijn: € 500,-.
Bij de werkelijke aankoop wordt dit bedrag geretourneerd.
Prijslijst bedrijventerreinen en bouwkavels Nederweert.
Bedrijvenpark Pannenweg
Zones Bedrijvenpark Pannenweg
Het bedrijvenpark telt netto 33 hectare aan bedrijfskavels en is in drie zones verdeeld:
De A-zone biedt kavels van 5.000 tot 20.000 m² (vrijstelling tot 40.000 m²) op strategische zichtlocaties langs de A2 en N275 en bedoelt voor bovenregionale bedrijven uit de sectoren hightech, R&D, schone industrie. Deze kavels maken deel uit van de ‘Stadspoort Weert-Nederweert’
A-zone € 153,- per m2 excl. BTW
De B-zone kent kavels van 3.000 tot 10.000 m² (vrijstelling tot 20.000 m²) in het hart van het bedrijvenpark en zijn bestemd voor regionale bedrijven in de sectoren industrie, autobedrijven, groothandel, verhuur volumineuze goederen, distributie & logistiek.
B-zone € 112,50 excl. per m2 BTW
De C-zone heeft kavels tot 3.000 m² (vrijstelling tot 8.000m²) langs de Zuid-Willemsvaart en het bestaande bedrijventerrein Pannenweg. Bijna alle kavels zijn verkocht aan lokale ondernemers in de sectoren technologie, ambacht, constructie en groothandel.
C-zone € 92,- excl. per m2 BTW
De toegestane milieucategorie voor dit terrein loopt van 2 tot 4, waarbij bij de milieucategorie 4 de bedrijfsactiviteit naar aard en uitstraling vergelijkbaar met de categorie 3 bedrijven zoals opgenomen in het bestemmingsplan.
Prijslijst bedrijventerreinen en bouwkavels Leudal (Bedrijventerrein Ittervoort).
Bedrijventerrein Ittervoort
Voor bedrijventerrein Ittervoort zijn geen vastgestelde grondprijzen.