Wabo algemeen

Géén aparte bouw-, sloop-, kap- of inritvergunning meer

Vanaf 1 oktober: De Omgevingsvergunning
U hebt een onderneming en wilt een bedrijfspand bouwen of uitbreiden. Daarvoor zijn al gauw meerdere vergunningen en toestemmingen nodig, soms van verschillende overheden zoals provincie en gemeente. Krijgt u één toestemming niet, dan kunt u uiteindelijk niets. Deze situatie kost bedrijven, burgers én overheden tijd, geld en energie. Vanaf 1 oktober 2010 komt daar verandering in met de omgevingsvergunning.

Met de komst van de omgevingsvergunning zijn meerdere vergunningen gebundeld in één vergunning. Sommige zaken worden vergunningsvrij. De omgevingsvergunning komt in de plaats van de milieuvergunning, bouwvergunning, sloopvergunning, aanlegvergunning, de gebruiksvergunning, de monumentenvergunning en de natuurbeschermingswetvergunning alsmede vergunningen voor indirecte lozingen, kap-, reclame-, aanleg-, en uitritvergunningen.

Hoe ziet de aanvraag van een vergunning eruit?
Het uitgangspunt is dat u voortaan met één vergunningaanvraag kunt volstaan. De omgevingsvergunning kunt u op 1 oktober via het ‘Omgevingsloket online’ aanvragen. U vindt het loket op www.omgevingsloket.nl. Via het online loket kunt u ook de vergunningcheck invullen. Zo kunt u vooraf bepalen of u een vergunning nodig heeft.

Uw aanvraag wordt ingediend via het aanvraagformulier op internet. Via een vragenboom krijgt u een aanvraagformulier op maat (vergelijkbaar idee met de belastingaangifte). Er staat ook bij vermeld welke documenten, zoals tekeningen en onderzoeksrapporten, u bij de aanvraag dient in te dienen.

Het is mogelijk om de omgevingsvergunning gefaseerd aan te vragen. Dit kan handig zijn als u op basis van globale gegevens wilt weten of een aanvraag voor kans van slagen heeft. Tevens kunt u uw project splitsen in verschillende deelprojecten. Voor deze deelprojecten kunt u een afzonderlijke omgevingsvergunning aanvragen.

Wat vragen we van u?
Voor een bedrijf kan de omgevingsvergunning veel tijdwinst en kostenbesparingen opleveren. Maar net zoals de overheid haar werkwijze moet aanpassen, wordt er ook van u het een en ander gevraagd.

Het is belangrijk dat ondernemers een vooroverleg met de gemeente aanvragen. Bereid uw vergunningaanvraag goed voor en biedt zoveel mogelijk volledig aan. U kunt, zeker bij complexe aanvragen, hierdoor voordeel behalen en krijgt sneller duidelijkheid. Bespreek uw conceptplan vóór de definitieve aanvraag met de gemeente. In dit vooroverleg wordt de haalbaarheid van uw plannen getoetst. Eventuele wijzigingen kunt u dan vóór de definitieve aanvraag aanbrengen. De kans op toewijzing van de vergunning wordt hierdoor groter. Kiest u ervoor het vooroverleg over te slaan, dan loopt u meer kans op een afwijzing. En moet u met een nieuwe aanvraag de gehele procedure opnieuw doorlopen. Dit kan extra kosten (leges) met zich meebrengen.

Wie krijgt te maken met de omgevingsvergunning?
Overheden, aanvragers (bedrijven en particulieren) en adviesbureaus die te maken hebben met aspecten van vergunningen of deelonderzoeken, op het gebied van bouwen, milieu, water, monumenten en natuur.

Wat zijn de belangrijkste veranderingen?
De belangrijkste verandering voor de aanvrager is dat deze te maken krijgt met minder vergunningen en dus minder procedures hoeft te doorlopen. Het inhoudelijke toetsingskader verandert niet of nauwelijks ten opzichte van het huidige toetsingskader. Voor het milieuaspect van de omgevingsvergunning vallen veel bedrijven onder algemene regels (het Activiteitenbesluit).

- Eén procedure voor bezwaar en beroep

- De omgevingsvergunning kent één procedure voor bezwaar en beroep waarbij is

- aangesloten bij beroepsprocedures uit de Algemene wet bestuursrecht (Awb).

- Eén handhavend bestuursorgaan

Het bevoegd gezag voor de vergunningverlening, is ook bevoegd toezichthouder op de naleving van de voorschriften die zijn verbonden aan de omgevingsvergunning.

Welke vergunningen vallen onder de omgevingsvergunning (klik Hier)

Aanvragen? www.omgevingsloket.nl

Een voorbeeld:

Dhr. de Vries wil een bedrijf starten. Hij heeft een pand gekocht en wil een stuk bijbouwen. Hiervoor moet een boom gekapt worden. Voorheen had hij hiervoor een bouwvergunning, milieuvergunning en een kapvergunning nodig. Vanaf 1 oktober heeft hij alleen de omgevingsvergunning nodig. Dhr. de Vries kan via www.omgevingsloket.nl zijn vergunningaanvraag indienen. Hier kan hij met de vergunningcheck eerst achterhalen of een vergunning nodig is en zo ja, welke informatie hij dient aan te leveren. Vervolgens kan hij dit gelijk digitaal inleveren. Voortaan dus geen gedoe meer met stapels kopieën.

Na het digitaal inleveren hoort dhr. de Vries welke kosten eraan verbonden zijn, welke procedure er gevolgd wordt en wanneer de besluitvorming plaatsvindt. Zo kan hij rekening houden met de planning om zijn bedrijf te starten